Exclusivo semipiso de 3 dormitorios reciclado a nuevo con vista al río y a la Ex Aduana<div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Rosario, este departamento sobre el 6to piso combina una panorámica privilegiada al río Paraná y al histórico edificio de la Ex Aduana con una remodelación integral de máxima calidad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Tipología: Piso exclusivo de 5 ambientes en 6to piso con doble ingreso.</div><div><br></div><div>Superficie: 126 m² totales (115 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos de balcón corrido al frente con orientación Este).</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Espacioso y luminoso living comedor con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Amplia cocina independiente equipada con amoblamientos de primera línea Johnson y espacio para comedor diario.</div><div><br></div><div>Lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Área íntima de 3 dormitorios amplios, todos equipados con placares a medida Zurschmitten.</div><div><br></div><div>2 baños completos refaccionados a nuevo.</div><div><br></div><div>Estado: Totalmente reciclado, listo para habitar.</div><div><br></div><div>Antigüedad del edificio: 40 años.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div>Ubicación estratégica en el casco histórico de la ciudad, combinando la tranquilidad y la verde costera con el encanto patrimonial del edificio de la Ex Aduana. Un entorno que ofrece cercanía a la franja del río, parques, oferta gastronómica y rápida conectividad con el resto de la ciudad.</div><div><br></div>