Excelente Departamento de 1 Dormitorio en Echesortu | Balcón Funcional y Conexión a Gas<div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre la intersección de Zeballos y Cafferata, en el corazón de barrio Echesortu. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, que combina luminosidad, comodidad y un diseño moderno altamente funcional.</div><div><br></div><div>Características Principales</div><div>Dormitorio: Amplio, confortable y con excelente luz natural.</div><div><br></div><div>Cocina Semi-Integrada: Espacio optimizado con mobiliario funcional, barra desayunadora y excelente circulación de aire hacia el área social.</div><div><br></div><div>Balcón Exclusivo: Un espacio exterior sumamente cómodo y funcional, equipado con conexión a gas, ideal para instalar parrilla a gas, calefacción de exterior o sector de lavado.</div><div><br></div><div>Estar / Comedor: Ambiente integrado de proporciones cómodas con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Entorno y Ubicación Estratégica</div><div>Eje Comercial Cafferata: Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas de Echesortu, con acceso inmediato a comercios, bancos, supermercados, líneas de transporte público y servicios de cercanía.</div><div><br></div><div>Cercanía a Av. Pellegrini: A solo pocas cuadras del principal corredor gastronómico de la ciudad y de importante polo universitario (Facultades de la UNR como Medicina, Odontología, Enfermería, Bioquímica), lo que garantiza una conectividad fluida con cualquier punto de Rosario y una constante demanda de alquileres.</div><div><br></div>