Oficina en Venta – Pleno Centro de Rosario | Excelente Luz Natural y Accesibilidad<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión o uso profesional. Oficina ubicada en un séptimo piso al frente sobre Pasaje Araya al 900 (entre San Luis y Cortada Ricardone), una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.</div><div><br></div><div>Características Principales</div><div>Superficie: 30 m² cubiertos exclusivos.</div><div><br></div><div>Luminosidad y Orientación: Orientación Este al frente, lo que brinda abundante luz natural durante la mañana y un entorno de trabajo tranquilo y silencioso.</div><div><br></div><div>Comodidades Privadas: Cuenta con kitchenette y baño privado.</div><div><br></div><div>Instalaciones del Piso: Acceso a baños de uso común en el mismo piso.</div><div><br></div><div>Edificio y Seguridad</div><div>Accesibilidad: Dos ascensores de alta frecuencia.</div><div><br></div><div>Seguridad: Control y recepción en planta baja durante el día, sumado a monitoreo permanente mediante central Demarchi.</div><div><br></div><div>Gastos: Expensas bajas, lo que asegura un excelente rendimiento y bajo costo de mantenimiento.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica y Entorno</div><div>Emplazada en una de las zonas céntricas más emblemáticas de Rosario, a metros de la peatonal Córdoba y a la vuelta del Teatro Municipal La Comedia.</div><div><br></div><div>Conectividad: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público.</div><div><br></div><div>Infraestructura Cercana: Rodeada de una amplia oferta comercial, financiera, de cocheras privadas y un polo gastronómico ideal para el día a día profesional.</div><div><br></div><div>Condiciones de Comercialización</div><div>Acepta permutas (consultar opciones).</div><div><br></div><div>Posibilidad de tomar vehículos en parte de pago.</div><div><br></div><div>Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios o empresas que busquen confort, seguridad y practicidad céntrica.</div><div><br></div>